木造建築一戸建てのフルリフォームの費用相場額とは？

木造建築一戸建てのフルリフォームの費用相場額とは？

リフォームは住宅を快適にするために非常に効率的な方法となっており、古い住宅を長持ちさせるためにも合理的な方法となっています。しかしその業者選びややり方によっては、高額な費用がかかってしまうため十分に注意をしなければなりません、そのため業者選びや方法を選ぶ際には、その費用相場を意識することが大切なポイントとなっています。木造建築一戸建ての住宅のフルリフォームを行う場合、その工事費用は坪単価で約10～70万円前後が目安となります。その金額に開きがあるのは、使用する材料によってその総額が大きく変化するためです。また、様々な要素を含めるとフルリフォームの総額費用相場は400～2,500万円と言われており、この金額を参考にするのが良い方法となります。ただし、狭小住宅等特殊な技術が必要となる場合には割高となるため、複数の業者から見積もりを取って比較し、その内容を精査することが重要なポイントとなっています。

リフォームをする場合の目安となる築年数はどれぐらいか

リフォームをする場合、新築で購入した時からどれぐらいの期間経過したらするべきでしょうか。築年数から考えると、どの部分をリフォームするかによっても異なります。例えば、外壁塗装などをする場合にはおおむね10年から20年の間にすることが多くなるわけです。それ以上の時間が過ぎてしまうと、かなり外壁がボロボロになってしまい見た目が良くないだけでなく、外壁の機能が失われつつあります。それ故、それぐらいの頻度で行うと良いかもしれません。フローリングは、概ね歩いたときギシギシと音がするようになったら交換をするのが良いですが、果たしてそれが何年目なのかはその家の使い方によって異なります。ただ、10年以上経過した後に音がするようになるケースが多くなるわけです。上手に使えば、20年以上は長持ちすることが多くなります。水回りは、壊れたときに新しくするのが良いですがこれも15年から25年の間に壊れることが多いかもしれません。